So masa loan lulus rumah anda lulus, tiba tiba agent hartanah atau banker cakap, MRTT loan anda tak cover penuh. Lebih Jelas MRTT dan MLTT So apa yang berlaku? Jawapannya - Its Normal Ikutkan pada pengalaman saya, kalau buat loan client yang umur 40 tahun ke atas, kemungkinan besar akan dapat situasi ini. Dimana, MRTT atau insurance anda tidak cover penuh. Maksudnya begini Anda buat loan...
Topik MRTT dengan MLTT inikan, saya hanya betul betul faham lepas tahun kedua saya jadi agent hartanah. Sebelum itu, saya lebih kepada nak tahu loan pembeli rumah itu lulus atau tidak sahaja!! Teruk kan? Teruk lah juga. Sekarang ni, 2023, saya pun dah tahun ke lima jadi agent hartanah, rasa perlu juga untuk saya kongsikan berkenaan dengan insurance MLTT ini, sebab sejak saya buat blog ni, ada juga...
Bila saya jadi agent hartanah ni, ada juga client yang cakap 'saya nak apply skim rumah pertama'. Rasanya, kalau 10 orang, dalam 2 atau 3 orang akan minta nak apply skim rumah pertama ni. Dan bila saya tanya balik, apa kelebihan skim rumah pertama? pasti tak boleh jawab. Yang sememangnya bukan salah anda pun, saya pun kalau jadi agent, kalau saya sendiri tak deal sendiri dengan banker, memang saya...
Salam, saya ada cover topik kos guaman untuk beli rumah pertama di artikel sudah. Kalau anda rujuk disitu, atau pun proses jual beli rumah ni InsyaAllah akan faham juga pasal kos guaman beli rumah ni, sebab saya memang kongsikan detail juga disana. Walaubagaimanapun, saya boleh juga kongsikan semula dalam artikel ni, tapi kita buat versi yang lebih ringkas, kalau anda ada masa boleh baca lebih detail...
Sebagai pembeli, apa yang anda akan lalui bila beli rumah baru daripada pemaju lebih kurang sama sahaja dengan proses flow kalau beli rumah subsale, atau rumah second juga. Anda boleh baca dengan lebih detail berkenaan proses jual beli rumah subsale lebih detail disini, sementara itu saya akan snap infographic prosesnya sahaja dibawah Kalau kes rumah subsale, anda sebagai pembeli akan lalui...
OK, saya ni pernah terfikir. Apakah sebab utama pinjaman rumah susah untuk diluluskan. Adakah ada macam satu statistic yang saya boleh buatkan satu artikel untuk dikongsikan. Sebab ikut pada pengalaman saya sendiri masa mula mula jadi agent, kadang tu bukannya pembeli tak lepas loan. Tapi agent baru seperti saya dulu yang tersalah pilih apply bank. Google punya Google, rupanya memang ada....
So, adakah loan lppsa ambil kira loan luar payslip? Jawapannya tidak. Ini kelebihan kalau beli rumah guna pinjaman kerajaan. Sebab ia lebih mudah. DSR LPPSA pun lebih besar berbanding dengan DSR Bank. Apa itu dsr? Baca apa itu Kelayakan Pinjaman Perumahan. LPPSA ni memang banyak kelebihan, anda boleh baca artikel ini. Saya ada senaraikan kelebihan lagi untuk loan...
Modal ni sebenarnya apa ya. Kira macam satu budgetlah-kan. Duit awal yang kita perlu sediakan untuk membeli rumah. Saya senaraikan dahulu apa yang perlu dibayar, kiranya proses standard. Tapi sebelum itu, anda tengok dahulu flow proses jual beli rumahnya. Sebab duit yang anda perlu sediakan nanti bukannya mesti bagi seketul, atau serentak. Ada dia punya peringkatnya. Untuk panduan lengkap...
Saya baru sahaja sudahkan cara beli rumah pertama. Ada dalam 5 perkara yang kita boleh dapat imbuhan bila beli rumah pertama. Mungkin ada lagi yang lain, saya terlupa nak isi, sebab saya pun duk main tulis artikel gitu ja ni. Nanti kalau anda ada soalan boleh tanya dengan meninggalkan komen disana, saya akan tambah point kalau memang valid. Sekarang kita nak kongsikan apa yang berlaku bila beli rumah...
Untuk yang baru nak beli rumah pertama ni, kelebihan yang saya boleh nampak adalah.. boleh buat loan 100% Tapi dengan syarat gaji anda tak lebih 5000 dan ke atas. Atau pun terlalu 40 series. Sebab biasanya 40 dan ke atas ini memang perlukan 10%. So tak boleh dah nak buat 100%. stamp duty antara kos yang pembeli kena tanggung selain daripada kos lawyer fee bila beli rumah subsale ialah stamp duty. Stamp...
Saya jadi agent sejak 2018. Hujung 2018. Dan sekarang sudah hampir hujung 2021 masa saya tulis ni, tapi saya sendiri belum ada rumah. haha Duk uruskan rumah orang sahaja. Banyak orang kata, beli rumah cepat, nanti harga naik. Betul juga, kalau kewangan kita mampu. Tapi kalau kita tak mampu, tak akan nak beli juga. So bagi saya, yang terbaik adalah kita beli pada kadar yang kita mampu, pada waktu...
Compare listings
Compare